1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
北区
69.4万円/㎡
前年比+4.5%
コーラルハイツ滝野川
東京都北区滝野川一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,385万円
66.0万円/㎡
1,398
2,056
2,714
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,714万円
56.9万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
コーラルハイツ滝野川
2,180万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 36.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,100万円 | 58.1万円 | 3階 | 36.13㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 54.8万円 | 1階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は59.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | コーラルハイツ滝野川 北区滝野川一丁目 | 王子駅10分 | 2,180万円 | 60.3万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,990万円 | 55.4万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,390万円 | 57.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,280万円 | 53.0万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | ペガサスマンション東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.27㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,150万円 | 70.3万円 | 44.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/17 | スカイラーク滝野川 北区王子本町一丁目 | 王子駅8分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | 太閤コーポ滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅6分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.31㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,750万円 | 64.1万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/06 | コーポ・トランスパル 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.34㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/02 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅8分 | 2,580万円 | 61.3万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,290万円 | 63.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/05 | リーフハイツ秀鳳 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 1,980万円 | 57.2万円 | 34.61㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 誉ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅10分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 2,680万円 | 73.0万円 | 36.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/05 | リーフハイツ 北区豊島二丁目 | 王子駅16分 | 1,850万円 | 46.5万円 | 39.75㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | 駒込オリエントコート 北区中里二丁目 | 駒込駅4分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 堤マンション 北区田端六丁目 | 田端駅8分 | 2,180万円 | 53.1万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は北区の平均と比較して13.1%割安です。