1974〜1984年築, 専有面積26.13㎡〜46.13㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+11.0%
北区
69.4万円/㎡
前年比-3.3%
コーラルハイツ滝野川
東京都北区滝野川一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,329万円
64.5万円/㎡
1,259
1,972
2,685
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,685万円
54.6万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
コーラルハイツ滝野川
2,180万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 36.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 54.8万円 | 1階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コーラルハイツ滝野川 北区滝野川一丁目 | 王子駅10分 | 2,180万円 | 60.3万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/28 | サニーハイツ王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 2,180万円 | 50.5万円 | 43.18㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/17 | スカイラーク滝野川 北区王子本町一丁目 | 王子駅8分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/09 | TKハイツ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅3分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,680万円 | 61.5万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/03/25 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 3,190万円 | 71.5万円 | 44.59㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 1,980万円 | 56.8万円 | 34.83㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/03 | パラスト王子 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 2,390万円 | 59.6万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/05 | リーフハイツ秀鳳 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 1,980万円 | 57.2万円 | 34.61㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 2,680万円 | 73.0万円 | 36.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 太閤コーポ滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅6分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.31㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/04 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,680万円 | 66.9万円 | 40.08㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,290万円 | 63.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、北区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は北区の平均と比較して13.1%割安です。